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利息:低至2厘8
期限:1-20年
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贷款限额:
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率高不超过50%。
贷款期限:
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
贷款利率:
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。
一、房屋抵押贷款三大误区平时有些客户在申办个人房屋抵押贷款时,往往由于对抵押贷款不了解,而陷入贷款误区导致贷款失败。所以了解贷款误区很有必要,以下三类误区千万别踩:误区一:抵押后我就没房住了。抵押后万一没房住了怎么办?我敢断定这个问题应该60%的贷款者都曾今有担心过!很多人会认为房屋抵押贷款是一件风险性很大的事,一旦不能及时归还欠款,自己名下的房产会被拍卖,到时候自己就变成无家可归的人了!但其实,
小编是宜兴做房产抵押服务的,今天就带大家了解下宜兴房产抵押贷款银行怎么贷?哪个银行比较好?一般可以贷几年?一、宜兴房产抵押贷款银行怎么贷?在银行办理抵押贷款我们一定要遵从银行的规矩和流程,那么今天我们就带大家了解下宜兴房产抵押贷款银行的具体办理流程。1、选择一家合适的银行咨询方案。2、提交相应的个人资料、房产资料、企业资料初审。3、审批通过以后银行会派评估机构下户考察。4、评估完成以后会出额度、利
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房产证抵押贷款需要提交什么资料?1、借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的,不得用于股本权益性投资,国家明令禁止或限制的经营活动等)。
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